En ayant le statut de LMNP, vous disposez de nombreux avantages. Ils ont ainsi une diversité de biens qu’ils peuvent mettre en location via leur statut. Quels biens choisir en tant que loueur meublé non professionnel ? Voici exposé dans la suite quelques biens qui peuvent être choisis par les LMNP.
Les studios
C’est un type de bâtiment ou logement de petites tailles. Louer un studio meublé est un choix idéal en tant qu’étudiant. Il répond à vos besoins d’hébergement et s’étend sur une période de 9 mois. Dans les fortes villes où l’influence est de mise, les locataires ne manquent pas pour ses appartements. On distingue parfois des logements avec de grandes superficies. Dans ce cas, le bailleur de fonds et la propriété peuvent les placer à un contrat de bail meublé sur une période de 12 mois.
Cette option est renouvelable en tant de logement principal de ce dernier. Vous pouvez également consulter le guide du lmnp pour plus d’informations sur les biens à privilégier en tant que louer meublé non professionnel. Les studios sont de ce fait, des logements les plus choisis par les clients en matière de location de bien en LMNP.
Les maisons pour seniors et maisons d’affaires
Les LMNP mettent également à disposer les résidences pour seniors ainsi que les résidences d’affaires. Aussi appelée Ehpad, la maison des seniors désigne l’endroit où les personnes de second âge ou les personnes âgées sont accueillies. Elle accorde aux personnes fragiles un suivi et un accompagnement total de leur hébergement, leur restauration et leur soin.
Grâce à ce type de logement, le coût de l’imposition est réduit sur le revenu, soit 11% sur le montant global. C’est une offre qui couvre une période de 9 ans. En ce qui concerne les résidences d’affaires, ils sont accessibles au public professionnel pour de courts séjours. Elles sont bien meublées et offrent un confort équivalent à un appartement neuf.
Il faut alors retenir qu’il existe une multitude de biens à choisir en tant que LMNP. Ils permettent de baisser les taux d’imposition et sont accessibles à tous.